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Apartamento para Venda por R$4.900.000,00 e Aluguel á R$35.000,00/Mês - Panamby, São paulo / SP

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Venda R$ 4.900.000,00
Aluguel R$ 35.000,00
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Venda R$ 4.900.000,00
Aluguel R$ 35.000,00

Apartamento para Venda por R$4.900.000,00 e Aluguel á R$35.000,00/Mês - Panamby, São paulo / SP

Panamby, São Paulo - SP
Cód. BDI24535



Detalhes do imóvel

Área Útil: 852m²
Área Total: 1543m²
Banheiros: 9
Vagas: 6
Dormitórios: 9
Suite: 5
Cozinha: 1
Área de Serviço: 1

Descrição

ATENCAO SOMENTE ESSA SEMANA

ALTO PADRÃO 30% OFF

EU DISSE 30% ABAIXO DA AVALIAÇÃO!

SIM, É ISSO MESMO, 30% ABAIXO DO VALOR DE MERCADO!

DE 7 MILHOES 58 MIL E 700 REIAS

POR APENAS

4 MILHOES E 900 MIL

NÃO É PEGADINHA!

CONFIRA OS VALORES DE MERCADO!

AVALIAÇÃO 123i
https://lnkd.in/dAcXacG

AVALIAÇÃO DEXTER
https://lnkd.in/dZSvJMg

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TOTAL SEGURANÇA PARA VOCÊ E SUA FAMÍLIA

VALOR DE MERCADO 7 MILHÕES
(Confira na avaliação e também no 123i)

VALOR VENDA 30% DE DESCONTO

APENAS 4.9 MILHÕES

COMISSÃO JÁ INCLUSA DE R$ 280.000,00 REAIS

852 M2 DE ÁREA ÚTIL
6 VAGAS
PISCINA AQUECIDA
QUADRA DE TÊNIS E MUITO MAIS
TOTAL SEGURANÇA

Diferenciais:

Excelente Localização
Dentro do renomado Condomínio Fechado Vila Monte Verde
Dupla Segurança
Segurança Haganá no Condomínio Vila Monte Verde e Segurança Haganá no Ed. Imperiale Ufizzi
Ao lado de Supermercados, Escolas, Restaurantes, Parques, Bancos, Hospitais e etc.
Ao lado do Parque Burle Marx
Área comum reformada pelo renomado arquiteto Carlos Rossi

Forte Valorização:

Ao lado do novo Empreendimento Parque Global
Ao lado do novo Shopping Panamby
Ao lado da nova Ponte Panamby
Ao lado do novo Metrô Panamby
Ao lado do novo Hotel do Parque Burle Marx

Descrição:

Tamanho: 852m2 área útil (Apto Tipo não é cobertura)
Apto com Armários Embutidos em todos os quartos, cozinha salas e etc.
Ar Condicionado
Apto recém pintado e reformado
5 Suítes
2 Quartos de empregadas.
2 Quartos na garagem (Depósitos) porem em 1 deles pode morar funcionário.
6 Vagas
Churrasqueira
Espaço Gourmand
Lareira
Diversas Salas: Sala de café da manhã, Sala de Almoço, Sala de Jantar, Sala de snooker, sala de TV, Sala de estar e etc.
Piscina aquecida com cachoeira dentro do apto
Gerador no Prédio
Acabamento todo em Mármore Carrara
Elevador com senha

Dados Prédio:

Área comum reformada pelo renomado arquiteto Carlos Rossi
Quadra de Tênis Oficial
Piscina
Play Ground
Sauna Seca e Úmida
Academia Completa
Sala dos Seguranças
Sala dos Motoristas
Segurança Haganá 24 Horas
Apenas 1 Torre
Apenas 1 por andar
Apenas 8 andares

Valor:

Venda: R$ 7.058.700,00 (Solicite Avaliação da Dexter)
Locação: R$ 35.000,00
Comissão Imobiliária 6%
Comissão Imobiliária 100% o valor do 1º aluguel
Iptu mensal: R$ 5.040,00 por mês
Iptu anual: R$ 63.000,00 – 4% AV = R$ 60.480,00 / 12 (DOZE MESES) = R$ 5.040,00 por mês OU (10 Parcelas de R$ 6.300.00)
Condomínio: R$ 8.700,00 (Cond R$ 5.900,00 + Taxa de Segurança Extra R$ 2.800,00)

Características

Ar condicionado
Quintal
Sacada
Depósito
Lareira
Mobiliado
Sistema de alarme
Condomínio fechado
Interfone
Segurança 24 horas
Churrasqueira
Elevador
Jardim
Espaço Gourmet
Academia
Salão de Festas
Playground
Piscina
Quadra poliesportiva
Perto de vias de acesso
Perto de Shopping Center

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